قم بإعداد بيان الدخل المتوقع
يجب أن يغطي الدخل المتوقع التكاليف المباشرة وغير المباشرة ، مع مراعاة منحنى نمو الدخل المتوقع. بالعمل بشكل عكسي من الدخل المتوقع ، يمكن الحصول على الإيرادات اللازمة لتوليد هذا الدخل من أجل بناء بيان الدخل المتوقع.


العوامل التي تحدد هذا البيان هي الخدمات المقدمة ورسوم الخدمات وحجم الخدمات وتعديل الإيرادات (على سبيل المثال ، مستويات السداد الفعلية).


الخطوة الثالثة: قم بإجراء مسح للسوق
مسح السوق الجيد أمر بالغ الأهمية. إذا لم يتمكن المخطط من إجراء هذا المسح ، فيجب تعيين شركة خارجية. الهدف الأساسي لمسح السوق هو توقع واقعي للإيرادات. تشمل الخطوات الرئيسية ما يلي:

دليلك المفصل لإعداد نموذج دراسة جدوى مالية 2023 خطوة بخطوة




تحديد التأثير الجغرافي على السوق.
مراجعة الاتجاهات السكانية والخصائص الديموغرافية والعوامل الثقافية والقوة الشرائية في المجتمع.
تحليل الخدمات المتنافسة في المجتمع لتحديد نقاط القوة والضعف الرئيسية فيها. تشمل العوامل التي يجب مراعاتها الأسعار وخطوط الإنتاج ومصادر الإحالة والموقع والأنشطة الترويجية وجودة الخدمة وولاء المستهلك ورضاه والمبيعات.
تحديد الحجم الإجمالي في منطقة السوق وتقدير الحصة السوقية المتوقعة.
تقدير فرص التوسع في السوق (على سبيل المثال ، الاستجابة للخدمات الجديدة / المحسّنة).
الخطوة الرابعة: التخطيط لتنظيم الأعمال والعمليات
في هذه المرحلة ، يجب التخطيط لتنظيم الأعمال وعملياتها بعمق كافٍ لتحديد الجدوى الفنية والتكاليف التي ينطوي عليها بدء التشغيل والاستثمار الثابت والعمليات. الجهد المكثف ضروري لتطوير خطط مفصلة من أجل:


معدات
طرق التجارة
موقع المنشأة وتصميمها (أو تخطيطها)
توافر وتكلفة الموظفين
توافر التوريد (على سبيل المثال ، البائعون ، جداول التسعير. المنتجات الحصرية أو المرخصة)
النفقات العامة (مثل المرافق والضرائب والتأمين)
الخطوة الخامسة: قم بإعداد الميزانية العمومية ليوم الافتتاح
يجب أن تعكس الميزانية العمومية ليوم الافتتاح أصول وخصوم الممارسة بأكبر قدر ممكن من الدقة في وقت بدء الممارسة ، قبل أن تحقق الممارسة دخلاً.


قم بإعداد قائمة بالأصول المطلوبة لعمليات الممارسة. يجب أن تتضمن القائمة العنصر والمصدر والتكلفة وطرق التمويل المتاحة. تشمل الأصول الضرورية كل شيء من النقد اللازم لرأس المال العامل إلى المباني والأراضي. على الرغم من أن القائمة الناتجة بسيطة نوعًا ما ، إلا أن مقدار الجهد المطلوب قد يكون واسعًا.


يجب أيضًا توضيح الالتزامات التي سيتم تكبدها والاستثمار المطلوب بموجب الممارسة. يجب مراعاة هذه العناصر:


سواء لاستئجار أو شراء الأراضي والمباني والمعدات
كيفية تمويل شراء الأصول
كيفية تمويل الذمم المدينة